1982〜1992年築, 専有面積36.36㎡〜56.36㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+6.9%
府中市
52.8万円/㎡
前年比+6.0%
ニューサンパレス33
東京都府中市日新町五丁目
京王線 / 中河原駅 徒歩23分
1987年築 / 3階建 / 5戸 / RC造
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2階 / 46.36㎡の場合
相場
2,548万円
55.0万円/㎡
1,572
2,223
2,873
3,523
AI査定結果
推定相場価格
2,548万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,223万円〜2,873万円
47.9万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月14日
ニューサンパレス33
2,480万円（53.5万円/㎡）/ 2階 / 46.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 2,480万円 | 53.5万円 | 2階 | 46.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 1,980万円 | 41.1万円 | 2階 | 48.16㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/13 | 1,980万円 | 42.7万円 | 2階 | 46.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,980万円 | 41.2万円 | 2階 | 48.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/16 | 2,080万円 | 43.2万円 | 2階 | 48.16㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/24 | 2,080万円 | 44.9万円 | 2階 | 46.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,080万円 | 43.2万円 | 2階 | 48.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 44.9万円 | 3階 | 46.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/26 | 980万円 | 21.1万円 | 3階 | 46.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,050万円 | 22.6万円 | 3階 | 46.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,180万円 | 25.5万円 | 3階 | 46.36㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | ニューサンパレス33 府中市日新町五丁目 | 中河原駅23分 | 2,480万円 | 53.5万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2023/09/10 | ニューサンパレス 府中市日新町五丁目 | 中河原駅25分 | 2,080万円 | 44.9万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2023/09/07 | リーベスト府中 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅3分 | 2,400万円 | 41.8万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | 府中コーポラス 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅4分 | 2,680万円 | 50.5万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 3,199万円 | 58.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/07 | ユニーブル府中リ・ノヴァス 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 2,980万円 | 65.8万円 | 45.32㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/31 | 府中武蔵野オリエントコート 府中市栄町三丁目 | 北府中駅10分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/07 | パークサイド府中・郷土の森 府中市南町六丁目 | 府中本町駅15分 | 2,290万円 | 44.7万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、府中市では6%上昇しています。